车位是否计入业主投票权数其他
建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为民法典第二编第六章所称的专有部分:
(一)具有构造上的独立性,能够明确区分; (二)具有利用上的独立性,可以排他使用; (三)能够登记成为特定业主所有权的客体。
根据上述规定,车位应当认定为专有部分,应计入业主投票权数。业主大会议事规则能否约定车位不计入投票权数呢? 《业主大会和业主委员会指导规则》第25条规定:业主大会应当在业主大会议事规则中约定车位、摊位等特定空间是否计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。
根据上述规定,车位、摊位等特定空间,业主可以通过业主大会等民主形式自行决定该特定空间是否认定为专有部分,也就是说,车位、摊位等是否计入业主投票权数,是由涉案小区的业主大会议事规则确定的,如业主大会议事规则将车位不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积,也符合法律规定。
-
女子维权被疑擦边 是否应关注维权难
极目新闻评论员 石平近日,山东一名女业主因为维权视频而引发关注。视频中,这名女业主称2022年在枣庄市购买了一楼盘的商品房,后来开发商延期交付,从2023年拖到了2025年,她多次与开发商协商无果,希
-
丈夫回应妻子发视频求交房被指擦边
【山东#女业主发视频求交房陷擦边争议#,丈夫:不觉得妻子着装有问题,出镜是无奈之举】#丈夫回应妻子发视频求交房被指擦边# 近日,山东一名女业主因为维权视频走红。视频中,这名女业主称2022年在枣庄市购
-
长沙一小区给业主发60万元现金
你见过这样的小区吗?每年都能给业主发红包,而且金额还不低!这不是梦,这是真的!在长沙市雨花区,有这样一个小区,自从2016年开始实行业主自管物业后,每年都能给1248户业主发放红包福利,今年更是拿出了
一对一解决您的法律问题,
已提供49958次咨询
- 女儿非要跟我发生关系怎么办08-12
- 和亲女儿做爱犯法吗?08-12
- 亲女儿成年且自愿的情况下每天和亲女儿做爱违法吗08-12
- 13岁和姐姐发生了关系,该怎么办?08-12
- 婚礼后同居近一年无夫妻之实,新郎起诉返还财产称新娘“不让碰”,女方被判返还18万元彩礼08-11
- 男子修行10年还俗 向女儿要赡养费08-10
- "婚内强奸案"将开庭 男方姐姐发声08-10
- 坐月子被逼发生关系 女子打死丈夫08-10
- 男子殴打妻子发生关系被告强奸08-10
- 男子转嫖娼对象138万原配追讨败诉08-09
- 男子转嫖娼对象138万 原配追讨败诉 法律漏洞凸显08-09
- 男子向嫖娼对象转款138万元原配追讨败诉 违法线索移交公安机关处理08-09