被司法拍卖的房子租客如何处理

法院对房屋进行司法拍卖的，如果拍卖前房屋已经承租给租赁人的，房屋拍卖不影响租赁人租住房屋的权利。

《中华人民共和国担保法》

第四十八条　抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。

《中华人民共和国合同法》

第二百二十九条?租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条?出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。