村民违法占地建房有哪些情形其他
村民违法占地建房有哪些问题
我国《土地管理法》第七十七条:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。农村农民建设房屋,需要先经过“申请、审核、批准”这样的程序,在取得“建房许可”,并且不能超过规定的建房面积,然后再取得“宅基地使用证”。“宅基地使用证”的批准权限在县级土地管理部门,但村里与乡里的审核也是很重要的。取得该批准文书后,所建房屋便是合法的。如果已建好了房屋,事先却没有取得任何许可的话,那么该建筑为违法建设。
发现村民违法占地建房时,如何让进行举报
不经相应的申请、审核、审批程序获得合法的土地使用权而在农村土地上建房的,属于违法占地、违法用地、私自改变土地使用用途的违法行为,可以向当地政府或国土资源管理部门举报。也可以拨打国土资源举报电话:12336进行电话举报;也可以进行入“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”进行网上举报。“12336”是中华人民共和国国土资源部开通的违法举报电话号码,对社会各界对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督。“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”是对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督网上平台。
村民违法占地建房现象在农村极为常见,一方面由于村民法律意识的淡薄,许多村民都不清楚违法占地建房需承担的后果,一方面也由于监管的不力导致,监管的不力让村民更加肆无忌惮的违法占地建房,其实,当村民发现身边有违建的情况时,是可以向进行举报的,不清楚流程的,律聊网也提供在线律师服务,欢迎您进行法律咨询。
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