1、首套房是新房，只需35%的首付即可。如果是二手房，首付更高：评估价*30%，一般情况下，评估价低于合同价，剩余房款要在首付里补足。

2、二套房是普通住宅，首付50%，非普通住宅，首付70%。

3、商住房首付50%，贷款年限最长为10年。二套房首付降至四成，二手房满两年免征营业税。继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，且涉及面广。

4、二套房首付款不低于40%，相比之前，首付款比例下调两成。此外，从今天起，个人购买2年以上的住房外销，免征营业税。免征期长达5年。楼市利好政策一波紧接着一波，网友戏称救市脚步停不下来。

对于一个家庭来讲，买房子要考虑的事情比较多，比如房屋的整体质量和房屋的买卖方式等问题，以上就是关于首付买房不够怎么办和首付买房首付多少的相关介绍，大家有买房打算的话还是要全面的进行考虑，综合自己的经济能力来进行房屋的买卖。