物业费收费标准2022年房产纠纷
2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
那么让我们看看物业费的服务都有哪些?
一级收费标准
1.00元/月·平方米(含税、费)
【基础条件】
1、小区封闭;
2、总建筑面积3%的物管服务用房;
3、绿化率35%以上;
4、绿化、休闲中心以及场地1500㎡以上;
5、固定活动馆所300㎡以上;
6、专用固定停车泊位3户/个;
7、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。
【公共秩序维护】
1、门岗室整洁,有人二十四小时值勤,对出入车辆进行登记。
2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
3、对出入车辆进行引导,非小区车辆必须停放整齐。
4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
【保洁服务】
1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。
2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。
3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。
4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
二级收费标准
0.75元/月·平方米(已包含税、费)
【基础条件】
1、小区封闭;
2、总建筑面积3%的物管服务用房;
3、绿化率30%以上;
4、绿化、活动中心和场地共1000㎡以上;
5、固定活动馆所200㎡以上;
【公共秩序维护】
1、门岗室整洁,有人二十四小时值勤,对出入车辆进行登记。
2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
3、对出入车辆进行引导,非小区车辆必须停放整齐。
4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
【保洁服务】
1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。
2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。
3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。
4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
三级收费标准
0.50元/月·㎡(含税、费)
【基础条件】
1、小区封闭;
2、有固定管理服务用房;
3、绿化率25%以上;
4、绿化、休闲活动中心、场地500㎡以上;
5、固定活动馆所1000㎡以上。
【公共秩序维护】
1、门岗室整洁,有人二十四小时值勤,对出入车辆进行登记。
2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
3、对出入车辆进行引导,非小区车辆必须停放整齐。
4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
5、消防通道畅通、消防器材可随时启用。
【保洁服务】
1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。
2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。
3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。
4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
四级收费标准
0.35元/月·㎡(含税、费)
【基础条件】
1、小区基本封闭;
2、有固定管理服务用房;
3、有简单的绿地、树木以及植物等。
【公共秩序维护】
1、备门岗室设有24小时值勤,对外来机车辆进行登记检查。
2、小区公共娱乐设施、水池等设有警示标志。
3、消防通道畅通、消防器材可随时启用。
【保洁服务】
1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。
2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。
3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。
4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
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物业费收费标准2024年新规定
2022年物业费收取标准1、一级收费标准是1.00元/月每平方米;2、二级收费标准是0.75元/月每平方米;3、三级收费标准是0.50元/月每平方米;4、四级收费标准是0.35元/月每平方米。法律依据
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物业费收费标准2023年新规定
1、一级收费标准是1.00元/月每平方米;2、二级收费标准是0.75元/月每平方米;3、三级收费标准是0.50元/月每平方米;4、四级收费标准是0.35元/月每平方米。法律依据《民法典》第九百四十四条
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拖欠物业费催收的几种办法
物业公司是以盈利为目的的企业,而对于一个依赖物业管理费为主要收入的物业公司来讲,物业管理费的收缴率与物业公司的生存和发展至关重要。下面为大家详细介绍催收物业管理费的方法。一、对于非恶意拖欠的业主1、对
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