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哪些情况会被认定为二套房房产纠纷
长春律师
2022-04-14 15:27
一、什么叫异地购房?,异地购房是指购房者的户口所在地与所购房屋的所在地不在同一个省份。,二、异地购房算二套房吗?,“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。,目前银行的征信系统已经实现全国联网,只要是在银行贷款买房,各家银行都可从央行的征信系统上调阅信贷记录,连外资行也概莫能外。所以异地购房也算二套房。,三、以下7种情况,认定为二套房,1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。,2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。,3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。,4、个人贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。,5、首次购房使用商贷,再次购房使用公积金贷款。,6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。,7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再贷款购房。,关于“异地购房算二套房吗”这个问题,不同地区、不同政策和个人的不同情况,认定的标准也是不同的,个人在购买二套房前,需要了解下当地的相关政策,结合自己的实际情况,决定是否购买二套房。,
延伸阅读
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二套房的认定标准是怎么样的呢
最新二套房贷款政策,2010年4月国务院《国十条》规定:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的
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洛阳二套房认定标准是怎样的
很多网友想了解一下洛阳二套房认定标准是什么?为此律师查法规小编帮你汇总:,目前银行在审查购房贷款时,不仅要查询借款人的贷款记录,还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认
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二套房首付未提及改善型需求
继去年年底密集出台房地产调控政策以来,“国十一条”从“调结构、抑投机、控风险、明确责任”四个方面,正式确定2010年楼市政策基调,表示政府遏制房价过快增长的决心和强硬态度。,二套房首付不低于40%,【
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