经营性资产包括哪些房产纠纷
经营性资产包括哪些?
经营性资产是在生产和流通中能够为社会提供商品或劳务的资产。经营性资产的使用单位一般是具有法人地位的企业;经营性资产的运营要以追求经济效益为原则。从会计的角度看,所谓经营性资产,主要指企业因盈利目的而持有、且实际也具有盈利能力的资产。用于从事生产经营的资产,包括货币资金、业务往来产生的应收款、存货、厂房、设备、生产用地等,要准确计算的话按各会计科目分析填列,否则大致上把流动资产加固定资产(厂房、设备)+无形资产(土地)。在现有企业中,存货、固定资产、应收、应付等都是经营性资产。但如股票、债券就是金融资产了。
非纯投资性企业的经营性资产简单地说是指用于日常经营并能产生经营性收益的资产,从会计科目(涵盖新老会计准则科目)角度看主要包括:流动资产中的货币资金(承兑汇票等融资保证金除外)、应收账款、预付账款、其他应收款(企业间拆借资金除外)、存货,长期资产中的固定资产、在建工程、工程物资、无形资产。
不包括短期投资、交易性金融资产、应收利息、应收股利、待摊费用、待处理资产损益、可供出售金融资产、持有至到期投资、固定资产清理、长期待摊费用、长期股权投资、长期应收款、一年内到期非流动资产、其他非流动资产、递延所得税资产。
经营性资产和非经营性资产的区别
非经营性国有资产,也称之为行政事业性国有资产,主要由各级政府机关、人大机关、政协机关、公检法机关、各民主党派和人民团体,以及事业单位所依法占有。正确界定企业中那些资产属于非经营性资产是实施非经营性资产剥离的前提条件。按照一般的认识,企业中的医院、职工宿舍、幼儿园、浴室、学校、招待所、食堂、图书馆、文化活动中心等都属于非经营性资产,应当根据情况加以剥离。
做为非经营性资产,有三种特征:(1)配置领域的非生产性;(2)使用目的的服务性;(3)补偿、扩充的资金来源的非直接性。
依据以上特征,非经营性资产具体包括的内容有以下几项:社会管理部门占有的资产,社会公益福利占有的资产,企业服务部门占有的资产。
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