离婚案件中，对房子分配是一个重要的内容，这首先就要对房子是否属于共同财产进行认定。但可以肯定的一点是，房子以登记归属为主，也即：房子登记在谁名下，视为房子归谁所有（不排除一些特殊情况）。

婚后多少年，房子就属于共有，这个观点是不成立的。也就是说，房子的所有不会随着结婚的年限而改变。以下列举常见的房子属于共有的情形：

1. 无父母出资的全额购房

（1）一方出资

若登记在出资方名下，则性质为出资方个人财产，此时房屋的所有权归出资方，不属于共同财产；若登记在对方名下，则性质上属于共同所有，可按夫妻共同财产分配；若登记在双方名下，则属于共同所有，若离婚，出资一方可多分。

（2）双方出资

若登记在双方名下，则属于共同所有，离婚时按夫妻共同财产分配原则分配；若登记在一方名下，则应当认定为按出资比例共有，离婚也出资比例分割。

2. 无父母出资贷款购房

（1）一方付首付，夫妻双方共同还贷的，此时，如果房子登记在首付方名下，则属于婚前个人财产和婚后共同财产的混合体，此种房子，离婚时可由双方协议处理，协议不成，应视为登记方财产；

（2）一方或双方付首付，共同还贷，若登记在非首付方或双方名下，则属于共同所有；

（3）双方付首付，共同还贷，如果登记在一方名下，则属于共同所有。 3. 无父母出资购房

（1）个人财产全额出资

若登记在出资方名下，则属于个人财产，多少年都不会产生共有；若登记在双方或对方名下，则属于夫妻共同财产。

（2）个人财产付首付，共同还贷

若登记在首付方名下，则协议决定归属，协议不成，属于登记方财产，离婚需赔偿另一方；若登记在双方名下，方属于夫妻共同财产。