房子有贷款离婚房产证去名字可行吗婚姻家庭

深圳律师 2022-01-01 07:37

房子有贷款离婚房产证去名字可不可以

依据物权法及婚姻法相关司法解释的规定,有贷款的房屋由于抵押给银行,所以未还清贷款的民情况下,是不能变更产权人名字的。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》

第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国物权法》

第一百七十九条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

延伸阅读
  • 一对离婚夫妻在王婆调和下准备复婚

    近日,一段“一对离婚夫妻在王婆调和下准备复婚”的视频,引发了网友们的热议。视频记录了一对离婚夫妻在王婆的巧妙调解下,决定重归于好的温馨场面。两人成功复合后,观众们为他们的复合鼓掌欢呼,现场气氛温馨而热

  • 卷走450万吃绝户男子:没打算离婚

    据上海广播电视台《案件聚焦》报道,上海普陀的傅女士今年33岁,天生有轻微智力残疾,与奶奶一起生活。2015年,祖孙俩搬入一套价值350万的动迁安置房并获得100多万现金补偿。傅女士后经介绍认识了外地来

  • 离婚手续怎么办

    (1)当事人申请离婚登记按地域进行管辖;当事人协议离婚的,应到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记;离婚是一种重要的身份法律行为,当事人离婚,必须双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代

您身边的法律专家 快速匹配专业律师,
一对一解决您的法律问题,
已提供49958次咨询
0/500 发送