危房评估安全检测鉴定费用2024房产纠纷

来问律师 2024-04-30 23:26
请有关部门对危房鉴定收费标准是什么?这个标准由鉴定机构根据房屋鉴定难度和工作强度大小决定。其中法院委托鉴定机构服务也要收费,鉴定机构也有收费标准。申请鉴定要提交的有关材料包括房屋产权证、房屋现状照片等。请看下面的详解。住宅区的房屋安全鉴定收费标准是:
1、砖木结构:
(1)建筑面积500平方米以内:
1.40元平方米;
(2)建筑面积500平方米以上2000平方米:1.05元平方米;
(3)建筑面积2000平方米以上:
0.70元平方米;
(4)最低收费105元项。
2、混合结构:
(1)建筑面积500平方米以内:1.75元平方米;
(2)建筑面积500平方米以上2000平方米:1.40元平方米;
(3)建筑面积2000平方米以上:1.05元平方米;
(4)最低收费140元项。
3、框架结构:
(1)建筑面积500平方米以内:
2.10元平方米;
(2)建筑面积500平方米以上2000平方米:1.75元平方米;
(3)建筑面积2000平方米以上:1.40元平方米;
(4)最低收费175元项。通常情况下进行危房鉴定,可到当地危房鉴定站申请鉴定,有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。具体程序如下:申请人向鉴定中心出示产权证明;双方签订委托书;鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘,如果房屋受损程度不高(C级),那么鉴定中心会给市民提出维修意见,如果受损程度比较高,鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房(D级),鉴定中心会建议及时疏散居民,然后提出加固或危房重建的建议。正常情况下,从申请到现场初勘,会在5个工作日内完成。鉴定费用主要根据房屋用途有不同的标准,100平方米以下的住宅,初勘费是100元;若大于100平方米,每超过1平方米,费用增加0.3元。如果房屋受损严重需进一步勘查,根据勘查项目和难度另外收费。
一、申请房屋安全鉴定的程序
1、申请受理;
2、现场查勘;
3、出具报告;
4、审批;
5、核发《房屋安全报告》。
二、申请房屋安全鉴定提交的资料
1、有证房屋,需要提供房屋所有权证;申请房屋鉴定的报告;申请表;房屋现状照片。涉案房屋安全鉴定需提交委托书;房屋原始资料;施工图纸或竣工图。
2、无证房屋,需要提供申请房屋鉴定报告,并且要求组、村、乡、区相关部门领导签字,并加盖单位公章;申请表;房屋现状照片;涉案房屋安全鉴定需提交其他的相关手续。综上所述,危房鉴定收费标准有严格的条例规定。双方签订委托协议,从鉴定申请提交5日内完成实地勘察。出具鉴定报告,审批提出维修或是拆除建议,需要进一步勘察的根据项目和难度另外收费。其它的问题可以咨询律师或去当地房管局询问。


延伸阅读
  • 危房评估安全检测鉴定费用

    危房鉴定收费标准在500平方米以内,按1.4平方米计算,建筑面积在2000平方米以上的,按1.05平方米计算,按0.7平方米计算,建筑面积在2000平方米以上。危房鉴定收费方法如下:1、危险建筑鉴定是

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