房产证贷款流程是什么?房产纠纷
1、房产证贷款流程借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同.
2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。
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订婚后发生关系男子被控强奸
“订婚宴上给了女方10万彩礼,立字据结婚一年后婚房房产证上加上女方名字。第二天婚房里他们发生了关系,准丈母娘找我儿子谈论并录音,要求必须加名并补上剩下10万彩礼。结果因未及时办到,到了第4天女方报了强
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房产证里面有哪些内容?
1、房屋产权情况:具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。2、土地使用情况:具体是指土地面积、使用期限、坐落等。3、权利人情况:具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。4、房地产其他权利情况
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房产证怎么查询真伪?
1、看纸张质量真的房产证内页纸张选用的是专业的水印纸,与人民币的水印制造技能相似。辨认的办法能够模仿人民币的水印头像,只需在必定的光线下才干够看出来。可是假的房产证的水印只需平铺就能够看见,并且质量粗
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