公证申请的受理条件房产纠纷

广州律师 2022-03-23 05:00
什么是公证,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的,其目的是作出裁决。,符合下列条件的申请,公证机构可以受理:,(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;,(二)申请人之间对申请公证的事项无争议;,(三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围;,(四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。,法律、行政法规规定应当公证的事项,符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的,公证机构应当受理。,对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请,公证机构不予受理,并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的,应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。公证机构受理公证申请后,应当向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。,公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,告知其在办理公证过程中享有的权利、承担的义务。告知内容、告知方式和时间,应当记录归档。公证机构受理公证申请后,应当按照规定向当事人收取公证费。公证办结后,经核定的公证费与预收数额不一致的,应当办理退还或者补收手续。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减收或者免收公证费。公证机构受理公证申请后,应当指派承办公证员,并通知当事人。当事人要求该公证员回避,经查属于《公证法》第二十三条第三项规定应当回避情形的,公证机构应当改派其他公证员承办。,公证申请应交纳的材料?,第十六条公民、法人申请公证应当提交下列材料;,(一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;,(二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;,(三)需公证的文书;,(四)与公证事项有关的财产所有权证明;,(五)与公证事项有关的其他材料。,公证申请的受理必须满足申请人与申请公证的事项有利害关系、申请人之间对申请公证的事项无争议等四项条件。如还有其他疑问,欢迎在线咨询。,
延伸阅读
  • 不公证的房屋买卖合同是否有效?

    不公证的房屋买卖合同依然有效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定,依法成立的合同,自成立时生效。公证并不是合同生效的必要条件,而是根据当事人的自愿选择进行的一种证明方式。法规因此,只要房屋

  • 买卖房屋合同要不要到公证处公证?

    买卖房屋合同本身不需要到公证处进行公证,因为根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定,当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时即生效。这意味着,只要合同满足法律

  • 2020最新财产公证协议书样本

    财产公证协议书,甲方:李某,男,汉族,年月日出生,现住。身份证号码:,联系电话:。,乙方:王某,女,汉族,年月日出生,现住。身份证号码:,联系电话:。,甲乙双方于年月日在省(直辖市/自治区)市区(县)

您身边的法律专家 快速匹配专业律师,
一对一解决您的法律问题,
已提供49958次咨询
0/500 发送