遗嘱上写明房产归女儿,少写一句话竟让前女婿分走一半!房产纠纷
广州的一个老人家,在临终之前就想着把自己的房产给女儿,所以还在遗嘱上特地写上了“本人单独所有的三居室归女儿所有”。但没想到的是,这个动辄几百万的房子,女婿也能有一半,关键还是前女婿。
案例回放
2015年苏珊(化名)的父亲与继母再婚,婚前父亲单独所有位于越秀区的一套商品房。
2016年父亲病重,此时也是苏珊和丈夫殷实(化名)感情出现裂痕的敏感时期。临终前,父亲想把婚前三居室留给苏珊一个人,以保证家庭财富的传承。为了防止再婚妻子和女婿与女儿争夺遗产,父亲在遗嘱中特意写到“本人单独所有的三居室归女儿所有”。
父亲去世后,殷实向人民法院提起了离婚诉讼,并要求分割夫妻共同财产,确认三居室的二分之一份额归自己所有,法院支持了殷实的诉讼请求。
苏珊百思不得其解,为什么父亲在遗嘱中写到三居室归自己所有,但前夫还能分到房产呢?
解读
原来,这个问题中包含了两层法律关系!
根据我国《继承法》的规定,法定继承是主要的继承方式,但遗嘱继承优先于法定继承。在此案中,如果这位父亲没有立遗嘱,那么按照《继承法》的规定,女儿与再婚妻子都是法定的第一顺序继承人,对房子享有同等的份额。但这位父亲通过遗嘱,排除了再婚妻子分得房子的资格。
因此,父亲的这个遗嘱,解决的是法定继承人之间的遗产归属问题,只在法定继承人之间发生效力,由于女婿不是法定继承人,所以对女婿并不适用。
《婚姻法》第十七条第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间,继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有。由于父亲在遗嘱中没有注明这套房产与女婿无关,因此女儿通过继承取得的这套房产,属于女儿女婿的共同财产。
因此,苏珊父亲虽然按继承法把房子给了苏珊,但按婚姻法,苏珊丈夫却拥有房子的一半!
订立遗嘱要找专业人士
父亲在遗嘱中所书写的“本人单独所有的三居室归女儿所有”存在歧义,那法律咋解决这个问题?
解读1:若理解为房屋遗留给苏珊,由于苏珊取得房屋是发生在婚姻存续期间,根据《婚姻法》第十七条第(四)项的规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(四)继承或赠与所得的财产”,房屋是夫妻共同财产,丈夫殷实有权分割。因此,根据这种理解,房屋是夫妻共同财产,女婿还有权分一半。
解读2:若理解为房屋由女儿苏珊一人继承,不作为夫妻共同财产。关于夫妻个人财产的规定上,根据《婚姻法》第十八条第三项也明确了例外情况,“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”,属于夫妻的个人财产。那么根据这种理解,房屋应认定为苏珊的个人财产,丈夫殷实无权分割。
那么问题来了!怎样解决这个棘手问题?方法其实很简单!只要父亲在遗嘱后添加“该房产系我女儿个人财产,与其配偶无关”,女婿就不能分一半了!
看到这里,小伙伴们明白了吗?最后提醒大家,立遗嘱最好咨询专业人士,不然分分钟把财产送给其他人都有可能!
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书面遗嘱范本
书面遗嘱立遗嘱人_______________,男,__________岁,__________市人,现住__________路__________号。我在重病中立本遗嘱,对我所有的财产,作如下处理:
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遗嘱怎么写法律才有效必须公证吗
遗书有多种方式,根据《继承法》第17条规定:公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代
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在遗嘱继承时都存在哪些误区?
随着时代的变化,如今越来越多上了年纪的人都会选择对自己的财产进行合理的处置,换句话来说这也是为了让自己的遗产不成为引发子女矛盾的导火索。随着时代的变化,如今越来越多上了年纪的人都会选择对自己的财产进行
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