婚前买房后夫有继承权吗房产纠纷
婚前买房后夫有继承权吗
情况一:房子是女方在婚前全款买的,该房产属于女方拥有,是女方的婚前财产。
如果女方意外死亡,那么该房产变为遗产,男方作为配偶和两人的子女以及女方父母享有第一顺序继承权。
情况二:房子是女方父母在婚前出钱给女方买的,虽然房产证上是女方的名字,但父母留下了买房凭证。
在这种情况下,按理说男方也能继承部分房产,不过如果女方父母不允许的话,男方能分到的概率就很低了。这种情况比较接近父母赠予,房屋所有权属于女方,如无遗嘱应按顺位继承,如果不动产名字不是女方,而是女方父母则男方无权继承。
情况三:女方只是出了房子的首付,结婚后夫妻双方共同承担房贷。
如果男方能够证明自己承担了还贷,且有相应的记录,那么他夫妻俩一起还贷的那部分,他可以分得一半,其余的仍是和其他几个第一顺序继承人均分。
情况四:房子是女方婚前买的,但女方写了遗嘱。
这样的话,就要根据遗嘱来划分房产了,很有可能是指定一个继承人。一般情况下女方都会把房子留给孩子或者父母,当然,如果夫妻感情好,留给丈夫的情况也会有。
当然,还有其他比较复杂甚至涉嫌违法犯罪的情况,男方的继承资格将被剥夺。例如:
1,女方生前长期遭到过男方的虐待和毒打。这个需要证据证明,口说无凭。如果事实如此,那么男方会被剥夺继承资格。
2,女方的“意外”死亡是丈夫一手策划或者和其有关的,这种事情多见于小说和影视剧中,不过现实也曾发生过。例如之前有男子借了高利贷还不上,瞒着妻子上演了开车坠河骗保的戏码。妻子在悲痛欲绝之下自杀殉情,到死还把遗产留给了丈夫。在这种情况下,男方是无权获得遗产的。
还有一位男子给妻子买了保额上千万的保单,后将其骗到国外一旅馆杀害。最终事情败露,不仅得不到钱,还要接受法律的严惩。
3,如果企图利用假遗嘱霸占房产的。一般遗嘱分为自写遗嘱还有口述遗嘱,后者还需要至少有两位见证人在场,否则无效。而且,除伪造遗嘱之外,受胁迫、欺骗所立的遗嘱或者被篡改的内容均属无效。
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