出租综合税具体政策将出台房产纠纷
按照《通知》中的规定,3月1日起,对个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税;对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税;对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
深圳市地税局新闻发言人章*寿透露说,税收《通知》的出台就是为了通过税收来降低房租,按照之前的规定,个人出租住房税收的征收以月租金1000元为界,加在一起占到房租的5%~8%。现在深圳根据国家政策精神制定了以月租金5000元为界的两档,出租房综合税约降低一半,具体政策将在4月份出台。
其实,受CPI、商品房价上涨等因素影响,深圳的租房价格一直在上涨。一个业内人士告诉记者,租赁房屋,从挂牌、交易到交易完成,没有税务部门介入的环节,谁会主动缴税呢?
业内人士表示,虽然税收减少了,但因为深圳的大部分房租并没有缴税,所以对深圳的房租价格将影响不大。国家调低税率就是为了促进房屋租赁市场更加活跃,但是各地行情不同,更需要各地方能够依据地方特点制定相应的配套措施,将出租房的征收税率制定的更加切合当地实际,同时使租房交易和税务征收“捆绑”在一起,只有这样才能使税收真正起到调节房屋租价的作用。
-
房产委托出租协议书
甲方(委托方):___________________ 协议编号:___________________身份证号码:_______________________ 签订地址:_____________
-
商业银行出租经营许可证如何处罚
商业银行出租经营许可证如何进行处罚商业银行出租经营许可证由国务院银行业监督管理机构责令改正,有违法所得的,没收违法所得,违法所得五十万元以上的,并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;没有违法所得或者违法所
-
承租人未经出租人同意增设他物
某石油公司租赁业主王某A加油站一座,租赁协议自2015年4月至2030年4月,租赁合同约定,未经王某同意,某石油公司不得对A加油站进行改造或增设他物。2018年,某石油公司在A加油站投资建设了洗车设备
一对一解决您的法律问题,
已提供49958次咨询
- 儿子被海葬 老太起诉孙女索赔50万04-30
- 女子造谣男同学是强奸犯致其被停学04-30
- 一对离婚夫妻在王婆调和下准备复婚04-30
- 3娃非亲生案女方要求分割房产 你怎么看04-30
- 诉讼离婚程序04-25
- 直系亲属包括哪些04-24
- 身份证被人冒用登记结婚领证怎么办?04-23
- 离婚后孩子抚养费标准2024最新04-23
- 离婚后孩子抚养费标准202404-23
- 哪些情况下可以要求变更抚养权?04-13
- 争取抚养权律师费多少04-13
- 东方律师网精选问答:精神病可以离婚吗04-13