农村房屋用地使用权包括哪些内容房产纠纷
农村房屋用地使用权包括哪些内容
1、占有权。房屋用地使用权人经依法申请批准取得房屋用地使用权,便享有对房屋用地的独占权,任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其房屋用地的使用。对于房屋用地上旧有的建筑设施及其他林木,所有人或管理人应在合理期限内做出处理,不得影响房屋用地使用权人的使用。
2、使用权。房屋用地使用权没有明确的时间限制。不论房屋用地使用的年限长短及其建设情况如何,房屋用地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于房屋用地上的建房,与房屋用地使用权同时受法律的长期保障,房屋用地使用权人可以自由形式权利。
3、在房屋用地空闲处修建其他建筑物、设施的权利,但注意不能修建违章建筑。房屋用地使用权人在主要住宅建筑外,可自行在房屋用地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。
4、房屋用地使用权人有在房屋用地内种植林木、花草、蔬菜的权利。
5、依法附随房屋出让房屋用地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和房屋用地连同一体,不可分离,所以,房屋用地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动,必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。
看完本文之后,大家就要做好相关的了解,才能对这个问题有清楚的了解。我们需要清楚农村房屋用地使用权包含的内容,才能更好的行使自己的使用权。这需要结合相关的法律规定,大家就要仔细理解本文的内容介绍。如果您有其他问题,欢迎专业律师。
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原告:姓名:______ 性别:__ 年龄:__ 民族:__ 职务:______工作单位:________ 住址:__________ 电话:______被告:名称:________ 地址:_____
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