征地拆迁维权第一步:了解土地证和房产证!拆迁安置
土地使用证
房屋所有权证
房产证、不动产权证书——你需要知道的新规定
此外,自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》开始施行,2016年1月1日,国土资源部公布了《不动产登记暂行条例实施细则》。根据《条例》和《实施细则》的新规定,房屋所有权证将逐步更换为不动产权证书。但是,在此要强调的是:
根据《实施细则》第105条的规定:本实施细则施行前,依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。
这就意味着:房产证作废将以新证逐渐替代旧证的形式完成,法律没有规定所谓的“换证期限”,权利人无需在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,在以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。在换证之前,原来的房产证继续有效,因而网上流传的“房产证即将下岗”之说并不完全准确。
来源:网络
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