农村集体流转合同可以签多少年拆迁安置
农村集体流转合同具体可以签多少年
1、农民集体所有的土地由本集体经济组织的人员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营时限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,商定两方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同商定的用途合法利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营时限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上人员或者三分之二以上村民代表的认可,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府乡下行政主管部门准许。
2、耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门准许能够延长。发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包到时后,土地应交回发包方处置,也能够由原承包方申请续期,发包方如果认可,则再次签订承包合同。另外,村委会若不认可续期,那么在同样要求下,原承包方有权优先承包使用。到时后肯定不能再建管理用房。地上附着物应归原承包人,由其处罚。
3、中国的土地有要么是国有土地,要么是集体土地,个人手上的土地都是流转的集体土地,是没有权利“卖”掉的。大家只能通过流转的方式取得,而且流转年限是有限制的,目前最多可以签9年,因为农民手里的土地是从1998年前后开始承包,当时承包了30年,现在已经过去21年了,他们手里还剩余9年承包年限。
上文当中我们可以清楚的知道我国的土地制度当中,对于承包的期限往往是以10年为单位进行计算的,目前耕地的承包期是30年,如果对于农村集体流转合同具体可以签多少年这一问题还有什么不清楚的,建议去咨询一下律师。网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
-
买卖房屋合同要不要到公证处公证?
买卖房屋合同本身不需要到公证处进行公证,因为根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定,当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时即生效。这意味着,只要合同满足法律
-
女子买酒店9年未过户已患癌离世
直到患癌离世,赵女士也没等到这场“酒店诉讼”的最终结果……赵女士是四川乐山商人,9年前以4600万元购买昆明一家酒店,并约定4个多月内完成房屋产权过户时再付尾款。她按合同约定首付了2200万元,后又追
-
房屋转租合同有怎样的效力
房屋转租合同有怎样的效力,合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。,根据民法通则规定,民事法律行为应当具备下列条件,(一)行为人具有相应的民事行为能力;,(二)意思表示真实;,(
一对一解决您的法律问题,
已提供49958次咨询
- 失踪4姐弟凌晨被发现在芦苇丛睡觉 笑不活了05-06
- 儿子被海葬 老太起诉孙女索赔50万04-30
- 女子造谣男同学是强奸犯致其被停学04-30
- 一对离婚夫妻在王婆调和下准备复婚04-30
- 3娃非亲生案女方要求分割房产 你怎么看04-30
- 诉讼离婚程序04-25
- 直系亲属包括哪些04-24
- 身份证被人冒用登记结婚领证怎么办?04-23
- 离婚后孩子抚养费标准2024最新04-23
- 离婚后孩子抚养费标准202404-23
- 哪些情况下可以要求变更抚养权?04-13
- 争取抚养权律师费多少04-13